受湖州市康山街道陸家兜村股份經(jīng)濟合作社委托，我公司定于2025年1月23日上午9時起至上午11時止（延時除外）
在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：
注：2025年1月23日上午9時起至上午11時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的物：
1、浙江省湖州市王家漾佳苑二期131幢商業(yè)用房五年租賃權，整體拍租，租賃建筑面積4004.77㎡。起拍價1015094元，競買保證金300000元。
2、浙江省湖州市王家漾佳苑二期134幢401號商業(yè)用房五年租賃權，租賃建筑面積1193.93㎡。起拍價200580元，競買保證金45000元。
起拍價為首年租金，租金前三年不變，第四、第五年的租金在第三年的基礎上遞增5%。
注：1)以上標的均有保留價；
2)以上標的經(jīng)營業(yè)態(tài)中明確不得經(jīng)營燒烤和廢品回收，其他經(jīng)營項目須經(jīng)市場監(jiān)管、消防、城管、環(huán)保等相關部門批準；
3)裝修免租期均為3個月。
二、競買保證金：
標的競買保證金：詳見第一條拍賣標的物。
收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡科技股份有限公司
開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬號：91350078801700000140
三、保證金交納及處置：
1、競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。
2、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金轉作為部分成交價款。其他競買人的保證金在競價結束5個工作日內(nèi)解凍原路退回。
保證金凍結期間不計利息。
3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付
問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。
四、展示、咨詢、報名的時間：
自公告之日起至2025年1月22日16時止。展示地點：均位于標的物所在地。
五、競買人應具備的條件：
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
六、競價方式、加價幅度：
1、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。
2、報價的加價幅度均以2000元整或整數(shù)倍數(shù)。
七、特別提醒：
1、標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，標的的瑕疵和面積差異不影響本次拍賣的成交價。請慎重
決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競買人須對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競買人參與競拍的行為將被認為已作充分的預判和決策，拍賣成交
后無論因何種原因導致不能營業(yè)，或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，買受人必須獨自承擔，委托人不承擔任
何形式的賠償或補償責任。
3、參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
5、租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發(fā)票的，所需的稅費由買受人承擔。
6、競買人在競價前請務必認真仔細閱讀《競買須知》。
八、聯(lián)系方式：
標的咨詢：葉先生 0572-2063155 15157257374
聯(lián)系地址：浙江省湖州市東街206號湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓
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2025年1月15日
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